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問題已解決
老師：我們是二房東，因原房東違約支付違金，我們是否需要開票，如果開需交哪些稅，稅率是多少？！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，這個是要開票的，一般都是按照實際業務，比如你們這個出租的按照出租來開。
2024 01/12 19:35
84785014 
2024 01/12 19:38
我們開出租9個點？
宋生老師 
2024 01/12 19:40
你好小規模可以5%。一般納稅人也可以申請簡易征收5%。
84785014
2024 01/12 19:43
我們是一般納稅人，可以申請簡易征收，差額納稅。
宋生老師
2024 01/12 19:46
你好，這個按5%就可以了。
84785014
2024 01/12 19:57
我描述錯了老師，我們現在是小規模，但4月份后，開票金額會達到一般納稅人，我是想問我們可以不申請一般納稅人，申請簡易差額納稅
宋生老師
2024 01/12 19:59
你好，不動產租賃可以申請簡易
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