因為第五年年末形式購買選擇權，需要將當初估計的10年租期剩余的付款額、為確認融資費用等一次沖銷，你的使用權資產在之前都是按照10年來確認的，不是5年。

那么這個 5000 什么意思

每年租金1000，出事確認時按照10年，也就是10000，過了5年，支付了5000，還有5000尚未支付。尚未支付的就是同學疑問的5000

好的明白了 也就是把后五年 沖銷掉 是這個意思嗎

對對，同學理解的很正確。

那 這個題的租賃付款額 1000 是行駛購買選擇權花的 1000 嗎 和上面那個兩萬 我以為應該是租賃付款額 2 萬 而不是 5000 這個購買固定資產借方的租賃付款額 是什么意思 為什么 1000 是購買價款 而那個 20000 要寫成 5000呢

這道題是重新計量租賃負債，將購買選擇權作為初始金額，也就是租賃付款額的一部分，所以在2025年年末，有1000的付款額尚未。 而例題10，不需要重新計量租賃負債，是使用一開始的10年期限，這道題中銀行存款是20000，租賃付款額是5000，銀行存款就是說在第五年年末，將20000實際支付，尚未攤銷支付的5000沖掉。

重新計量和不重新記錄差別在哪里 還是不太理解 那兩個金額的不同

簡單理解，就是看承租人自己是否可控。 例題10是因為房價大幅上漲，屬于客觀因素，承租人不可控。 例題9是承租人放棄研發，主觀因素，承租人可控。

那么那個金額 1000 20000 也就是租賃付款借方還是不理解怎么計入的問題

例題9，重新計量租賃負債，2000*年金現值系數+1000*福利現值系數=重新計量后價值。等到了最后一年，使用權資產按賬面價值轉入固定資產。分錄拆開看就是： 借：固定資產 ? ? ? ?使用權資產-累計折舊 ? 貸：使用權資產 借：租賃負債-租賃付款額? ? 貸：銀行存款

同學要是例題9明白了，自己試試畫畫例題10，應該就懂了。