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問題已解決

(1)甲公司和乙公司之間的合同何時成立?并說明理由。 (2)甲公司和乙公司關于定金的約定中,發生定金效力的數額是多少?并說明理由。 (3)甲公司在乙公司支付10 萬元前,是否有權中止交付快遞柜?并說明理由。 (4)對于柜門無法打開的快遞柜,乙公司是否有權在要求甲公司維修的同時,主張賠償 800元損失? 并說明理由。 (5)乙公司是否有權請求人民法院將違約金增加至2.5 萬元?并說明理由。 (6)丙銀行的抵押權效力范圍是否及于快遞柜?是否可以在實現抵押權時將快遞柜與樓房一并處分?并說明理由。

84784979| 提問時間:2023 12/31 11:45
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胡東東老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,CMA,初級會計師,稅務師
(1)甲公司和乙公司之間的合同于2022年4月23日成立。根據《民法典》的規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。本案中,甲公司于2022年4月22日向乙公司送達蓋章后的合同書,乙公司于次日(即4月23日)將合同書送達甲公司處,甲公司蓋章后該合同成立。 (2)甲公司和乙公司約定的定金數額為15萬元,發生定金效力的數額是15萬元。根據《民法典》的規定,定金的數額不得超過主合同標的額的20%。本案中,雙方約定的定金數額未超過主合同標的額的20%,因此發生定金效力的數額是15萬元。 (3)甲公司在乙公司支付10萬元前,有權中止交付快遞柜。根據《民法典》的規定,履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時請求履行,但是應當給對方必要的準備時間。本案中,雙方約定在乙公司再支付10萬元之前,甲公司有權中止交付剩余4套快遞柜,因此甲公司在乙公司支付10萬元前有權中止交付快遞柜。 (4)乙公司有權在要求甲公司維修的同時主張賠償800元損失。根據《民法典》的規定,因第三人的原因造成合同一方不能履行合同義務的,一方可以要求對方承擔違約責任或者侵權責任。本案中,由于第三人原因導致快遞柜出現故障,乙公司有權要求甲公司承擔違約責任或者侵權責任,因此乙公司有權在要求甲公司維修的同時主張賠償800元損失。 (5)乙公司無權請求人民法院將違約金增加至2.5萬元。根據《民法典》的規定,違約金不得過分高于違約造成的損失。本案中,乙公司的損失只有2.5萬元,因此不能要求將違約金增加至2.5萬元。 (6)丙銀行的抵押權效力范圍及于快遞柜,可以在實現抵押權時將快遞柜與樓房一并處分。根據《民法典》的規定,抵押財產的范圍包括抵押人合法占有的房屋等建筑物和土地使用權等不動產。本案中,智能快遞柜被安置在該樓房門口,屬于抵押財產的范圍,因此丙銀行的抵押權效力范圍及于快遞柜,可以在實現抵押權時將快遞柜與樓房一并處分。
2023 12/31 11:53
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