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公司擬購置一處房產，房主提出三種付款方案： （1）從現在起，每年年初支付300萬元，連續付10次，共3000萬元。 （2）從第5年開始，每年年初支付390萬元，連續支付10次，共3900萬元。 （3）從現在起，每年年末支付310萬元，連續付10次，共3100萬元。 要求：假設按年計算的折現率為12%，采用現值比較，你認為該公司應選擇哪個方案？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好，我為您解答該問題，請稍等
2023 12/27 11:11
HAHA老師 
2023 12/27 11:19
（p/A,12%,10）=5.6502??(F/P,12%,4)=0.5066
方案1：現值=300*（p/A,12%,10）*(1+12%)=300*5.6502*(1+12%)=1898.4672
方案2：現值=390*（P/A,12%,10）*(F/P,12%,4)=390*5.6502*0.5066=1116.3326148
方案3；現值=310*（P/A,12%,10）=310*5.6502=1751.562
選擇現值最小的支付方式，因此選擇方案2
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