您在收到承租方的租金后，扣除了管理費，然后將剩余的租金轉給了業主。在這種情況下，您需要了解您所在地的相關稅務法規和規定，以確保您的業務合法合規。 關于開發票的問題，一般來說，如果您作為物業公司向業主收取了租金并提供了服務，您應該向業主開具發票。根據中國的稅收法規，企業之間進行業務往來時，一方需要向另一方開具發票，以證明業務的真實性并繳納相應的稅款。因此，如果您不向業主開具發票，可能會增加您的稅務風險，因為稅務部門可能會認為您未按照規定進行稅務申報或存在逃稅行為。 至于是否需要向承租方開具發票，則取決于具體情況。如果承租方是個人或個體工商戶，并且您與其簽訂了租賃合同并向其提供了租賃服務，那么根據中國的稅收法規，您需要向承租方開具發票。如果承租方是公司或組織，并且其與您簽訂了正式的租賃合同并進行了稅務登記，那么您也需要向其開具發票。