老師我還沒有理解 算ncf不是用的營業收入*1-25％-付現成本*1-25％+非付現成本*25％嗎。。折舊屬于非付現我就帶入了

老師我還想問下第二小題的計算租金折現率為什么要將年利率加籌資手續費啊 沒有理解兩者有什么關系

你好，營業務現金流量有三種計算方法： 營業務現金流量=營業收入-付現成本-所得稅 營業務現金流量=稅后營業利潤+非付現成本=凈利潤+折舊 營業務現金流量=收入×(1-所得稅稅率)-付現成本×(1-所得稅稅率)+非付現成本×所得稅稅率

你好，上面回復錯了。

你問我那個第二個小題，計算估計折現率，為什么要將年利率加上籌資手續費，這個就是規定的，就是在算這種中金折現的時候，折現率必須用這個折現率再加上這個籌資費率加，呃折現率啊，等于年利率加上存儲費率啊。