老師，我們公司有個商業房，一直沒有辦下來房產證，這次辦證自然資源局，規劃局需要我們出具相關測量報告，我們委托第三方出具了質量檢測報告等，花了2萬元錢，這些支出計入房屋原值里還是計入費用科目？

好一塊做房屋成本里面的。

做房屋成本里的話，房產稅就要交的多了，這個有硬性要求嗎？還是可以計入費用？那辦證的550元工本費計入房屋成本還是辦公費用？

房屋達到可使用預定狀態的支出都屬于成本 這個就是驗收質量檢測

這個房屋我們3年前就入賬了，現在追加到成本就可以對吧？

那你直接做費用就可以的。