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老師 麻煩問下這個契稅為什么不計算原值為9600部分的房產(chǎn)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)您好，這個固定資產(chǎn)原值已經(jīng)考慮過契稅了
2023 11/12 13:23
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購買存量房，計算房產(chǎn)稅時的房產(chǎn)原值需要將契稅計算進去嗎
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老師，您好。麻煩問下房產(chǎn)稅的問題。房產(chǎn)一部分自用，一部分出租。計算房產(chǎn)稅的時候自用從價計征里房產(chǎn)原值該如何準(zhǔn)確確認？是否嚴(yán)格按照房屋自用面積來？
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在算房產(chǎn)稅時候題目給房產(chǎn)原值是包含契稅？如果只說原價不含契稅？
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土地+房產(chǎn)=2億（不含契稅、印花稅、增值稅）
契稅印花稅（3.05%）=610萬
1. 購買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時，契稅及印花稅可否作為原值的一部分進行折舊及攤銷么？
2. 購買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時，需要把契稅及印花稅分開做折舊及攤銷嗎？例如：土地應(yīng)包含契稅及部分印花稅作為原值進行攤銷？房產(chǎn)包含剩余的印花稅作為原值進行折舊？還是如何操作？
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購入寫字樓，是按照原值計算契稅還是折舊后的值計算契稅呢
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