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老師好，物業公司收人防車位租賃費，需要交房產稅嗎？謝謝！
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物業公司出租人防工程的地下車位需要交納房產稅。
根據《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）的規定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅
2023 11/02 09:49
84785015 
2023 11/02 09:52
老師，這個房產稅的計稅依據是哪個？
樸老師 
2023 11/02 09:59
同學你好
這個是以租計征的哦
84785015
2023 11/02 10:05
老師，這個租金是用含稅還是不含稅的計算？
樸老師
2023 11/02 10:11
同學你好
?這個是含稅的哦
84785015
2023 11/02 10:11
老師，是按季申報的嗎
樸老師
2023 11/02 10:14
這個看稅局核定哦
84785015
2023 11/02 10:16
假如是季報。2023.11月收到2023年期間的人防租金100元，又收到2023年期間的人防租金150元。請問我2024年1月申報房產稅的依據是哪個？謝謝
樸老師
2023 11/02 10:23
那你依據三個月的租金哦
84785015
2023 11/02 10:40
老師，我的意思是計稅依據是100，還是100+150
84785015
2023 11/02 10:41
寫錯了，150元是2024年期間的人防租金
樸老師
2023 11/02 10:44
同學你好
這個是按150的哦
84785015
2023 11/02 10:47
老師，房產稅的計稅依據不應該是（100+150）元嗎
樸老師
2023 11/02 10:50
同學你好
應該是三個月的哦
84785015
2023 11/02 10:55
老師，您的意思是這三個月收到的人防租賃費都得交房產稅，不管這個收入是當年的，還是以后年度的。對嗎
樸老師
2023 11/02 10:58
對的
你按季度申報的那就看所屬期的租金是多少
84785015
2023 11/02 11:09
老師，意思是以后年度的收入，以后年度再交房產稅，現在不用交。是這個意思嗎
84785015
2023 11/02 11:10
指錢現在已經收了，但所屬期是以后年度的
84785015
2023 11/02 11:10
老師，有的人說計稅依據是不含稅金額，增值稅是不用交房產稅。對嗎
樸老師
2023 11/02 11:13
你進項抵扣了就用不含稅
84785015
2023 11/02 11:17
老師，我是收到人防租賃費，是銷項稅，交稅的。一般納稅人，會收到進項發票的啊
樸老師
2023 11/02 11:23
同學你好
有進項你抵扣了就用不含稅
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