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老師好，我這邊是做公寓出租的，房租，水電物業費這些大部分都是不開票的，這種情況該如何做賬報稅呢？
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您好，同學，可以讓一房東給您作分割單。
2023 10/17 15:20
84784971 
2023 10/17 15:23
就是我們公司租出出去的，公司就是房東，還有收取物業水電這些都是我們公司做的
岳老師 
2023 10/17 15:37
明白了，那您應當給人家開票，或者給人家出分割單。
84784971
2023 10/17 15:42
分割單是這種嗎？我們開的是這個給人家
岳老師
2023 10/17 16:11
您好，同學。這個可以。
84784971
2023 10/17 16:12
那做賬我該怎么做呢。這個就當發票用嗎？然后他不是發票就不用交增值稅這些是嗎？
岳老師
2023 10/17 16:22
這個可以當發票用的，這是費用分割。
84784971
2023 10/17 16:25
就是類似普通發票來用是嗎？月底報稅呢怎么做填寫發票那些的話用填嗎？有類似的課程學習嗎？
岳老師
2023 10/17 16:46
可以視為普通發票稅前扣除。關于課程建議您向客服了解一下。
84784971
2023 10/17 16:58
那像這個收到租金，我的分錄是做借銀行存款，貸主營業務收入，然后就沒有稅費產生了是嗎？
岳老師
2023 10/17 17:42
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅
84784971
2023 10/17 17:48
那不是沒開票嗎？怎么還有用稅費呢？交稅我又按幾個點交呢？不太懂呢
岳老師
2023 10/17 18:09
租賃收入需要繳納增值稅，適用9%的稅率。
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