轉讓舊房時可以扣除的項目包括：(1）取得士地使用權所支付的地價款、按國家統一規定繳納的有關費用-300+9+1=310（萬元)：(2）評估價格=5000×50%-2500（萬元），納稅人轉讓舊房及建筑物時，因納稅需要對房地產進行評估所支付的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，故房地產評估費用 10 萬元也可以稅前扣除：(3） 與轉讓房地產有關的稅金=55.93（萬元)：（4）可扣除項目金額合計=310+2500+10+55.93-2875.93（萬元)。

契稅是取得土地使用權的金額，應該扣除，轉讓稅金中不含契稅。

老師 意思是土地價款要包含契稅，轉讓稅金不包含

是的，土地價款要加上契稅，計算轉讓稅金時不用加。

好的 謝謝老師

不客氣，麻煩好評一下哈！