單獨列賬進行核算。 在應付賬款下設公益金，按小區分列。 如：應付賬款—公益金(海濱小區)。當獲得收益金時， 借：庫存現金(或銀行存款) 貸：應付賬款—公益金(海濱小區) 當公益金需要開支時，比如用于小區新春小區居民活動，那么 借：應付賬款-公益金(海濱小區) 貸：銀行存款 年末應付賬款-公益金(海濱小區)的貸方余額就是節余的公益金。 小區的公共收益，是指小區物業服務公司利用小區公共部分進行經營獲得的收益。 常見的小區公共收益包括 公共區域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告; 小區公共區域的停車位收益; 小區公共區域內租賃的攤位收益; 利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經營收入; 部分通信運營管理費; 因損壞小區的公共設施進行的賠償; 物業管理用房的收益等。 小區公共收益是全體業主共有的，具體由誰支配需要召開全體業主大會，由全體業主投票決定。 目前還是責成物業代為管理的較多，也可以責成業主委員會代管，但代管方需要提前制定使用計劃，使用后也要公示賬目。