固定資產更新改造指以新的固定資產替換因磨損而喪失使用價值的固定資產，或以新技術對原有的設備進行技術改造。它是以提高社會綜合經濟效益為出發點，在保證固定資產簡單再生產的基礎上，實現的以內涵為主的擴大再生產，不同于固定資產大修理，也不同于以新建、擴建為主的基本建設。更新改造的資金來源主要是企業按照規定計提的固定資產折舊基金的留存部分。 固定資產改良是能增加固定資產效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改建等行為。固定資產改良支出，不應作為當期費用處理而應當作為資本支出，并在事后計提折舊時一起攤配于各個受益期。由此引起的固定資產的價值增加或恢復會影響折舊的計算。固定資產改良支出的帳務處理，有二種作法，一是直接借記有關固定資產帳戶，二是借記有關固定資產的累計折舊帳戶。 固定資產大修理是指為保持固定資產的正常運轉和使用，對固定資產進行全面徹底的修理。其特點是修理范圍大、間隔時間長、發生次數少，修理費用支出多。