問題已解決
這道題!結果是不是算錯了呢?租金是預付年金。折現率是稅后口徑6%。現金流出總現值不應該是1038.864呢?



您好,沒有問題啊,預付年金用普通年金乘了1+4%了啊
2023 09/15 17:32

84785006 

2023 09/15 17:33
為啥??(1?4%)。不應該是(1?6%)

廖君老師 

2023 09/15 17:35
您好,不好意思,剛才只關注這個預付年金了,這個4%沒注意,能不能把題干截圖給我看一下啊

84785006 

2023 09/15 17:35
370??(年金現值,6%,4)??(1?6%)

84785006 

2023 09/15 17:36
第二次留夠,4時點,-20??復利現值。

84785006 

2023 09/15 17:36
第三折舊抵稅,項目4年,71.25??(年金現值。)

廖君老師 

2023 09/15 17:37
您好,我也是這么認為的,就是剛才沒注意這個4%和6%,能不能把題干截圖給我看一下啊

84785006 

2023 09/15 17:37
殘值變現4時點,一次,112.5??(復利現值)

廖君老師 

2023 09/15 17:38
您好,這個我也懂,就是年金和復利的折現率咋不一樣

84785006 

2023 09/15 17:40
所得稅25,殘值率5%。

廖君老師 

2023 09/15 17:51
您好,好的,辛苦您好,我現在去看題哈

84785006 

2023 09/15 18:07
他錯了,還是我錯了?

廖君老師 

2023 09/15 18:11
親愛的您好,不好意思啊,這會在下班路上,我先停下來看題 吧

廖君老師 

2023 09/15 18:31
您好,對不起,我卡住了,能不能把上題給我截圖看一下題干啊,有沒有必要報酬率是4%,這個4%在圖中就沒有出現,

84785006 

2023 09/15 18:32
沒有出現。

廖君老師 

2023 09/15 18:33
您好,圖中有(與上題區別)上題有沒有4%啊

84785006 

2023 09/15 18:35
沒有。就算有必要報酬率。債劵折算率RDt

84785006 

2023 09/15 18:36
也不可以用別的折現率。必須是擔保借款利率,才可以和租賃負債匹配的。題目只有一個折現率。就算兩個折現率,還是要用Rdt債務資本成本。

廖君老師 

2023 09/15 18:37
您好,是的,把題中的列式算了,沒有印刷錯,就是按4%算的結果,上一題能不能辛苦您截圖一下啊,我實在看不出圖中為啥是4%

84785006 

2023 09/15 18:45
你看唄。區別就是一個人

84785006 

2023 09/15 18:46
區別就是所有權不轉讓。現在變成留購了,

廖君老師 

2023 09/15 18:49
親愛的您好,謝謝您,圖片收到了,緊張了,我現在都還沒吃飯,先把這題研究一上,對不起啊,我粗心沒看到6%和4%,只注意到預付年金了

廖君老師 

2023 09/15 18:55
親愛的您好,不好意思啊,我找到類似的題,殘值折現率用的是一樣的6%,1/1.06/1.06/1.06/1.06=0.7921(下圖最后我標紅線的),實在弄不明白了,請您原諒

84785006 

2023 09/15 19:20
我覺得應該是印錯了,應該不會犯這種錯誤。哈哈哈。其實沒有什么。我也沒搞明白。哈哈哈。

廖君老師 

2023 09/15 19:28
親愛的您好,感謝您的原諒,沒有能給解答好
