房產稅率按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。 《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%； 依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。