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經營租賃和財產租賃的區別是什么?



企業的租賃經營與企業的一般財產租賃的區別有四點:
(1)企業的租賃經營是通過招標的形式來進行的,體現了企業的租賃經營成立的公開性、透明性。
(2)企業的租賃經營對于擔保的要求是承租人必須提供相應的擔保,以體現對租賃經營的承租人在不履行或不完全履行合同時法律責任承擔的可保障性。
(3)企業租賃經營合同的標的是企業,它涵蓋了企業的財產、企業的名稱權、企業的商號、企業的專利權等知識產權的使用。一般企業財產租賃僅僅是財產作為物的使用權,不包括企業的名稱權、企業的商號、企業的專利權等知識產權的使用。
(4)企業的租賃經營合同中出租方是企業的主管部門、或投資人、或股東,企業一般財產租賃合同的出租人是企業。
2023 09/06 07:08
