法條規定：.當事人約定禁止或者限制轉讓抵押財產且已經將該約定登記，抵押人違反約定轉讓抵押財產，轉讓合同有效。已經辦理過戶或交付的，抵押財產的轉讓不發生物權效力； 這樣理解會更好：這里面涉及到了合同法和物權法，合同只要不違法合同法就是成立的，物權的轉移違法了物權法，所以物權不成立。要分開來辨析。