有什么區(qū)別嗎？可以都講解一下嗎？

有的，主要是你土地出去的時(shí)候，要多繳納房產(chǎn)稅的

房產(chǎn)稅是誰(shuí)交？轉(zhuǎn)讓方還是受讓方？假如土地和廠房一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲋刀惖挠?jì)稅依據(jù)是按照什么來(lái)交？

你們賣(mài)房子，房產(chǎn)稅是你們繳納的

老師，你看清我的問(wèn)題。我后邊還問(wèn)了關(guān)于增值稅的問(wèn)題。

那增值稅就是一樣的，按照13%來(lái)繳納的

請(qǐng)問(wèn)為什么是13%？不應(yīng)該是9%嗎？

打錯(cuò)了， 那增值稅就是一樣的，按照9%來(lái)繳納的

我想問(wèn)的是計(jì)稅依據(jù)。我的意思是按照什么數(shù)額來(lái)交增值稅？全額還是差額計(jì)征增值稅？

這個(gè)是全額繳納啊 你說(shuō)的差額，是沒(méi)有的，因?yàn)檫@個(gè)房屋買(mǎi)來(lái)的時(shí)候，是可以抵扣的 如果是差額，那么稅款就少了

我沒(méi)有買(mǎi)房屋，我買(mǎi)的是土地。然后買(mǎi)了土地以后自己建了廠房，然后用于轉(zhuǎn)讓。拿地的時(shí)候是在2016年以前拿的地，不能差額征收嗎？

？ 你不是說(shuō)，自己建了商業(yè)用房，那個(gè)是買(mǎi)了原材料啊

土地和廠房可以分開(kāi)轉(zhuǎn)讓嗎？

可以啊，可以分開(kāi)來(lái)的

分開(kāi)轉(zhuǎn)讓和合并轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？交稅上有什么不一樣？

可以啊，可以分開(kāi)來(lái)的

我可以把土地轉(zhuǎn)讓給A，同時(shí)把廠房轉(zhuǎn)給給B？這樣可以？老師，我問(wèn)的問(wèn)題是如果可以。交稅上有什么不一樣嗎？麻煩你看清楚我的問(wèn)題行不行？

稍等一下，我看一下