你好，學員，可以簡易計稅的 若租出租房屋的是一般納稅人,如果房屋是營改增之前取得的,即2016年4月30日前取得的。那么在出租房屋時,可以選擇簡易計稅,按5%的征收率計算應納稅所得額。