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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)一下老師，非房企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)一般計(jì)稅不是應(yīng)該按9%嗎，這里為什么用5%？
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預(yù)繳的時(shí)候可以簡(jiǎn)易計(jì)稅5%
回企業(yè)所在地申報(bào)的時(shí)候可以按照9%。
2023 08/26 16:36
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房企轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn) 采用一般計(jì)稅方法 預(yù)繳增值稅時(shí)候是:分子÷(1+9% )?3%，非房企為什么是分子÷（1+5%)?5% ？
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老師，這里非房企轉(zhuǎn)讓非自建的房產(chǎn)，為什么用差額9%？
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非房企轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一般計(jì)稅下，為什么增值稅預(yù)繳時(shí)價(jià)稅分離用的是預(yù)繳率5%而不是申報(bào)時(shí)的稅率9%，類似的不動(dòng)產(chǎn)租賃建筑服務(wù)一般計(jì)稅方法預(yù)繳時(shí)都是9%
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老師，你看房企開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，簡(jiǎn)易計(jì)稅的預(yù)征率是5%，可是為什么乘以3%
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轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)為什么5% 不是9%的稅率嗎？什么時(shí)候用5%，什么時(shí)候用9%？
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