00:10:00
問題已解決
有一個房屋租賃合同20年，如果租金一次性支付，那開票要怎么開？可以分期確認租金收入嗎？分期開出發票嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
一次性開發票就是一次性交增值稅，然后收入可以按月來確認。
2023 08/22 12:41
玲老師 
2023 08/22 12:42
是的指提前開發票的情況處理
84785038 
2023 08/22 12:42
那房產稅呢？也是一次性按不含稅租金收入按12%來交嗎？是否可以分期交？
84785038
2023 08/22 12:44
發票一次性開出去了，如果分期確認收入要怎么做分錄呢？合同負債嗎？
玲老師
2023 08/22 12:48
提前收款是入合同，負債。
然后按月確認收入就可以了。
玲老師
2023 08/22 12:49
房產稅是按照租金乘以12%。
玲老師
2023 08/22 12:49
就是合同上寫的租金乘以12%。
84785038
2023 08/22 12:49
要一次性交清是嗎？不能分季度交？
玲老師
2023 08/22 12:58
你好，在合同上咱可以一個月多少租金這樣寫，這樣咱就可以一個月一個月這樣交，要是核定按季度交呢，那就是三個月一起交。
84785038
2023 08/22 13:06
那如果這個房子我有房產證然后出租了，我是不是可以自己選擇哪種方式交呢？
玲老師
2023 08/22 13:13
出租的是按照租金乘以12%交房產稅。
84785038
2023 08/22 13:26
不可以選擇從價嗎？
玲老師
2023 08/22 13:26
自己用的是這樣，然后出租的是按租金。
閱讀 727
描述你的問題，直接向老師提問
1953
意見反饋
