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老師 公允價值模式計量的投資性房地產轉存貨的賬務處理是怎樣的呢
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借：固定資產、無形資產、開發產品[轉換當日的公允價值]
貸：投資性房地產[轉換當日的賬面價值]
公允價值變動損益
2023 08/16 22:54
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投資性房地產成本模式轉公允價值模式怎樣做賬務處理？
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關于投資性房地產的問題。教材上說“1.企業一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產產均采用公允價值模式進行后續計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式”。例如：我有一棟房產A，作為投資性房地產采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產B又作為投資性房地產，但是房產B的公允價值不能夠持續可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產A又不能轉為成本模式計量，怎么處理呢？
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在投資性房地產中的公允價值模式如何計量？
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下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，不正確的有（ ）。
A以公允價值模式計量的投資性房地產，期末應將公允價值變動計入其他綜合收益。
B以公允價值模式計量的投資性房地產，不需要計提折舊或攤銷
C以公允價值模式計量的投資性房地產，在不滿足公允價值計量條件時，可以將其轉換為成本模式計量
D將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，應當作為會計政策變更處理
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固定資產轉為投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的賬務處理
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