您好老師，發麻寫下分錄，不懂新手小白

你好 借應收，貸收入，應交稅費 借營業外支出賠款，貸應收?

是拆遷補償啊？？？？

拆遷補償款是可以計入開發成本的。 把營業外支出變成開發成本就可以了。

這個需要繳納契稅不

這個要是包括土地價值里是要交契稅的，那不包括就不交。

不需要 “拆遷補償費不需要交契稅。被拆遷人取得的拆遷補償費是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位給予的補償價款，房屋土地僅發生使用權的轉移，未改變其所有權，故不屬于契稅的征稅范圍

什么意思？不明白

可以我聽一下稅務師事務所說要繳納，不太清楚

那是那事務所會給你需要繳納的原因，上面我也跟你說了，他要記入土地的原值，那就交契稅。