老師，想了解房產(chǎn)稅及土地使用稅政策： 1、如公司擬與村委會合作用農(nóng)村集體留置土地建酒店群員工宿舍樓，用于出租各酒店及個人，問農(nóng)村集體土地交不交房產(chǎn)稅和土地使用稅？ 2、另稅務有個文件"專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)稅收政策”，想了解一下如果租賃給酒店做員工宿舍，相關的增值稅丶房產(chǎn)稅能否按這個政策執(zhí)行；如果租給個人房產(chǎn)稅是4%還是2%？