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老師就是房地產開發企業用于建造商品房的土地使用權為啥應作為企業的存貨核算而不是投資性房地產核算？
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你好；? 這個是記入開發成本去核算；? ? 這個 沒有銷售之前都是在負債表里面? 記入存貨欄次的?
2023 07/19 11:01
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1、房地產開發企業將購入用于建造商品房的土地使用權，作為存貨核算。為什么是存貨，而不是其他？
2、工業企業將經營租賃方式出租的自有土地使用權作為投資性房地產核算。為啥不是無形資產核算？
3、工業企業將購入的土地使用權用于建造辦公樓作為無形資產核算。為什么是無形資產?
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用于建造對外出售商品房的土地使用權為什么不是投資性房地產核算呢？
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8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
D選項中為什么不是作為投資性房地產？
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下列各項關于企業土地使用權的會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A工業企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權作為投資性房地產核算
B工業企業將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算
C工業企業將以經營租賃方式租出的土地使用權作為無形資產核算
D房地產開發企業將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算
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房地產開發企業將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算我看是對的，但是為什么我看也有計入無形資產的？哪個是正確的呢？
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