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問題已解決
房地產開發公司的土地增值稅相關問題
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你好，需要計算做好了發給你
2023 07/06 12:04
暖暖老師 
2023 07/06 13:09
1計算土地增值稅可以扣除土地價款
8000*80%=6400
暖暖老師
2023 07/06 13:10
2可以扣除的開發成本是
2800-370=2430
暖暖老師
2023 07/06 13:13
3開發費用是（6400+2430）*10%=883
加計扣除（6400+2430）*20%=1766
應交增值稅18000*5%=900
應交附加稅10%*900=90
扣除項目合計是
6400+2430+900+90+1766=11586
暖暖老師
2023 07/06 13:13
4增值額是18000-11586=6414
增值率是6414/11586*100%=55.36%
應交土地增值稅6414*40%-11586*5%=1986.3
暖暖老師
2023 07/06 13:19
5宿舍轉讓扣除項目合計是
2500+150+100=2750
暖暖老師
2023 07/06 13:20
6增值額是3200-2750=450
增值率是450/2750*100%=16.36%
應交土地增值稅450*30%=135
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