3.甲企業有關房地產的相關業務資料如下，假定甲企業對投資性房地產采用成本模式進行后續 計量，請做出甲企業的賬務處理： （1）2019年4月，甲企業購入一棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅10萬元，過 戶費20萬元，全部款項以銀行存款支付。 （2）甲企業擁有一棟辦公樓，用于本企業總部辦公。2019年3月10日，甲企業與乙企業簽訂 了經營租賃協議，將該辦公樓整體出租給乙企業使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為 期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬元，已計提折舊800萬元。 （3）2019年1月，甲企業以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權，并在該塊土地上開 始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元。2019年12月廠房即 將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工 并租出。