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問題已解決

問下您房地產預售階段,如何開票,如何申報稅款

84785026| 提問時間:2023 06/07 17:20
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,房地產預售階段,是不需要開具發票的 根據預收款,申報增值稅,附加稅,印花稅等稅款?
2023 06/07 17:21
84785026
2023 06/07 17:23
不是有個不征稅嗎
鄒老師
2023 06/07 17:24
(是針對這個回復有什么疑問嗎)
84785026
2023 06/07 17:24
在發票稅率欄選不征稅么
鄒老師
2023 06/07 17:24
你好,預收款,是不需要開具發票的
84785026
2023 06/07 17:25
哦哦,老師,哪開什么,收據么
鄒老師
2023 06/07 17:26
你好,開具專用的預售收款收據
84785026
2023 06/07 17:26
哪怎么操作,麻煩老師這一流程能講一下么
鄒老師
2023 06/07 17:26
你好,是開具專用的預售收款收據
84785026
2023 06/07 17:27
老師,一套房子一套房子如何和后期的匹配,后期怎么開票 那不就是收據么 專用的預售收款收據長啥樣
鄒老師
2023 06/07 17:28
你好,專用的預售收款收據(我這邊現在也沒有這個實物,無法提供圖片啊,抱歉)
84785026
2023 06/07 17:28
哦哦,那麻煩老師了 一套房子一套房子如何和后期的匹配,后期怎么開票呢?
鄒老師
2023 06/07 17:29
你好,后期根據交房情況,分別開具相應內容,金額的發票就是了?
84785026
2023 06/07 17:35
老師,前期房地產公司預收房款,不需要預交稅么 不是有個國家稅務總局公告2016年第53號第九條的規定么
鄒老師
2023 06/07 17:36
請仔細看我回復的內容
84785026
2023 06/07 17:41
好的,增值稅,附加稅,和印花稅如何申報 稅率是多少
鄒老師
2023 06/07 17:42
你好,增值稅=預售款*預征率 附加稅=增值稅*附加稅稅率 印花稅=合同金額*萬分之5?
84785026
2023 06/07 17:43
好的,謝謝老師,預征率是多少呢
鄒老師
2023 06/07 17:44
你好,需要看你當地執行情況,不同地方可能是有所不同的?
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