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問題已解決
誰對這兩個知識點有比較好的記憶方法，謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答尊敬的學員您好！是關于投資性房地產的時點確認方面的記憶？
2023 05/23 19:44
84784998 
2023 05/23 19:51
是的啊 是轉換日和確認日的記憶 感覺沒有邏輯啊 記不住
薛薛老師 
2023 05/23 19:57
確認時點，已經(jīng)出租就是開始租賃的時間。
持有準備增值后轉讓的，漲價了我就開始賣，一賣就是投房。
對于空置的建筑物，放了很久了，需要開會討論是繼續(xù)放著還是出租出去賺取租金，做出決議的時候就可以作為投房核算了。
84784998
2023 05/23 20:02
非常有用謝謝!
薛薛老師
2023 05/23 20:04
其實原理是類似的，轉換的確認時點：
已經(jīng)出租的房子我要收回來自己用，有可能還要修修補補，那就是達到自用狀態(tài)轉為固定資產。
自己在用的或者是存貨轉為投資性房地產，都是實實在在轉換的日子。
投資性房地產轉存貨。這個意向沒有變。只是從賺取租金變成賣掉。需要開會討論哪種比較賺錢。
可以記一些關鍵字，一般都是客觀題，能夠快速判斷出來。
薛薛老師
2023 05/23 20:05
也需要練習一定數(shù)量的題目
84784998
2023 05/23 20:08
好的 特別好 謝謝!
薛薛老師
2023 05/23 20:11
不客氣！祝學習愉快！加油！
期待您的五星好評！感謝(*^_^*)
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