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非投轉投資性房地產，賬面低于公允，相當于賣賺了，不是公允價值變動損益嗎？
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您好，非轉投，借方差額是公允價值變動個損益，貸方就是其他綜合收益了
2023 05/20 23:14
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固定資產轉投資性房地產，賬面價值大于公允價值的差額是計入公允價值變動損益嗎？
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成本模式和公允價值模式的非投轉投資性房地產，是不是公允價值大于賬面價值的都計入其他綜合收益，還是只是公允價值模式才可以
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老師，投資性房地產，自用轉投資性房地產，公允模式，初始計量時的借差（公允價值變動損益），在處置時需要結轉入其他業務成本嗎？
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老師你好，投資性房地產公允價值模式，①期末計量時，若公允>賬面，則 借:投房-公允變動 貸: 公允價值變動損益，這里的損益是要計入利潤表的公允價值變動收益嗎？ ②但是處置時，借:公允價值變動損益 貸:其他業務成本，為什么要反向結轉，反向結轉后不是相當于多算了一次收益嗎？
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1. 自用房產轉為投資性房地產時：
-公允價值模式下，如果公允價值小于賬面價值呢？ 差額計入公允價值變動損益？
2. 自用房產轉投資性房地產，投資性房地產轉自用房地產，分別在成本模式計量和公允價值模式計量的情況下，處置的時候分錄如何做？之前確認的損益以及其他綜合收益如何處理？
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