A、B兩企業位于某市，并且都屬于某集團下的全資子公司。A企業由于業務規模擴大需要擴充辦公場所，而B企業正好有一棟閑置辦公樓。在集團的統一安排下，現有兩個方案可供選擇： 方案一：A 企業購買B 企業的辦公樓，B 企業按同類房產的市場價格轉讓給 A企業。 方案二：A企業租用B企業的辦公樓，A企業按市場價格支付給B企業租金。在對這兩個方案設計時，需要考慮哪些稅種？