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投資項目有哪幾種類型? 項目現金流量的估算原則有哪些

84785008| 提問時間:2023 04/25 20:04
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
你好,投資項目有很多種類型,主要分為金融性投資和實物性投資。 金融性投資: 1. 股票投資:股票投資就是指投資人通過買入企業股票,獲得公司股利及未來股票漲幅的收益。股票投資是追求高風險、高收益的投資類型,要求投資人具備較高的投資知識及風險承受能力。 2. 債券投資:債券投資就是投資者購買債券,收取其上面規定的利息收益。債券投資主要是面向機構投資者,對于個人投資者來說,其風險性和收益性相對低,適合投資者構建多元投資組合。 3. 貨幣市場:貨幣市場投資就是指投資者買入貨幣市場投資產品,以獲取貨幣報酬的投資形式。貨幣市場投資主要指短期貨幣投資,貨幣市場投資品種主要有央行承兌匯票、貨幣市場基金等,風險系數相對較低。 實物性投資: 1. 房產投資:投資者在房地產市場中買進房產,利用空間租賃或售賣獲得收益,并等待房價上漲獲取投資收益。 2. 寶石投資:寶石投資是投資者在寶石市場買入寶石,利用它們的價格變動獲得收益的投資類型。寶石投資需要投資者具有較高的專業知識,以便在寶石市場中取得好的投資效果。 3. 特色農業投資:特色農業投資就是投資者在農業市場中買入一些特色農業資產,如特色水果、特色蔬菜等,借此獲得收益。 投資項目的類型還有基金、商品、炒外匯、網絡投資等,投資者可以根據自己的投資知識、投資收益、投資預期、投資風險水平等來選擇自己適合的投資類型,有效構建投資組合。
2023 04/25 21:06
薇老師
2023 04/25 21:18
現金流量估算的原則 1.實際現金流量原則——實際收到或付出的現金數 付現成本→需要考慮的現金流量 非付現成本(折舊和攤銷)→不需要考慮的現金流量 2.增量現金流量原則——項目能影響的現金流量 附加效應、營運資金的凈增加額、機會成本→需要考慮的現余流量 沉沒成本→不需要考慮的現金流量
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