您好，1.承租人有續租選擇權,即有權選擇續租該資產,且合理確定將行使該選擇權的,租賃期還應當包含續租選擇權涵蓋的期間。比如這個合同說租期滿了，承租人可以決定再續租3年的選擇權。 2.終止租賃選擇權涵蓋期間是指預計將行使終止選擇權減少的租賃期間。比如原本租期是10年，有一項終止租賃選擇權，在第7年年末承租方可以終止租賃，那么如果承租人合理估計將行使這項終止租賃選擇權，那么終止租賃選擇權涵蓋期間就是后面的3年。