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問題已解決
甲公司2022年年初擁有一棟房產，房產原值1 000萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月收取不含稅租金1萬元。已知房產稅稅率從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30％。2022年甲公司上述房產應繳納房產稅稅額的下列計算列式中，正確的是（ ）。 這道題先從哪個問題入手解決
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你好，需要分自用3個月，出租9個月分別計算
2022年甲公司上述房產應繳納房產稅稅額=1 000萬*（1—30%）*1.2%/12*3+1萬*9*12%
2023 03/29 14:47
84785027 
2023 03/29 14:52
12*3是什么意思
鄒老師 
2023 03/29 14:53
你好，1.2%一年的稅率，除以12就變成了月度稅率，乘以3是因為自用了3個月
84785027
2023 03/29 14:53
1萬*9*12% 是指從租計征的稅率為12％ 不用1萬可以嗎
鄒老師
2023 03/29 14:54
你好，從租計征的稅率為12％，需要用到一萬的，不用一萬就是?9*12%? 顯然不對啊?
84785027
2023 03/29 15:01
租期1年，每月收取不含稅租金1萬元。 所以要用1萬*9*12% 是這么理解嗎
鄒老師
2023 03/29 15:02
你好，這里租用的2022年房產稅，對應的期間是9個月，而不是1年
84785027
2023 03/29 15:05
1*9*12% 9*12%明白 就是1不明白
鄒老師
2023 03/29 15:06
你好，1萬*9*12%，1萬是一個月租金1萬的意思啊?
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