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房產(chǎn)稅從租還是從價如何確定?

84785028| 提問時間:2023 03/27 18:04
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向陽老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%.
2023 03/27 18:07
84785028
2023 03/27 18:09
題目沒說明,有原值,有租金,如何選擇計稅基礎(chǔ)?
向陽老師
2023 03/27 18:14
如果是正常的沒有租賃房屋的就從價計稅。
84785028
2023 03/27 18:15
謝謝老師
向陽老師
2023 03/27 18:16
不客氣,同學(xué),請您對我的回復(fù)做出評價,謝謝啦!
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