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房產(chǎn)稅從租還是從價如何確定？
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況:
(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%.
2023 03/27 18:07
84785028 
2023 03/27 18:09
題目沒說明，有原值，有租金，如何選擇計稅基礎(chǔ)？
向陽老師 
2023 03/27 18:14
如果是正常的沒有租賃房屋的就從價計稅。
84785028
2023 03/27 18:15
謝謝老師
向陽老師
2023 03/27 18:16
不客氣，同學(xué)，請您對我的回復(fù)做出評價，謝謝啦！
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