居民個人王某在某省會城市工作，其兩個子女分別就讀于中學和小學。2022年王某與個人所得稅匯算清繳相關的收入及支出如下： 　　（1）全年領取扣除按規定比例繳付的社保費用和住房公積金后的工資共計180000元，單位已為其預扣預繳個人所得稅款9480元。 　　（2）在工作地所在城市無自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。 （3）王某在匯算清繳選擇了個人養老金扣除項目，可按12000元的標準扣除 　　（其他資料：以上專項附加扣除均由王某100％扣除，王某當年并未向單位報送其專項附加扣除信息，不考慮出租房產涉及的其他稅費）要求：根據上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數。 　　（1）計算王某2022年度出租房產應繳納的個人所得稅。 　　（2）計算王某2021年度可申請的綜合所得退稅額。