同學你說的是投資性房地產嗎

就是，投資性房地產

投資性房地產轉換 1.成本模式計量下的轉換處理 （1）投資性房地產轉為自用房地產（固定資產、無形資產） 借：固定資產/無形資產 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 累計折舊/累計攤銷 固定資產減值準備/無形資產減值準備 （2）投資性房地產轉為存貨 借：開發產品 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 （3）自用房地產轉換為投資性房地產 借：投資性房地產 累計折舊/累計攤銷 固定資產減值準備/無形資產減值準備 貸：固定資產/無形資產） 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 （4）存貨的房地產轉換為投資性房地產 借：投資性房地產 存貨跌價準備 貸：開發產品 2.公允價值模式計量下的轉換處理 （1）投資性房地產轉為自用房地產（固定資產、無形資產） 借：固定資產/無形資產 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動（或借方） 公允價值變動損益（或借方） （2）投資性房地產轉為存貨 借：開發產品 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動（或借方） 公允價值變動損益（或借方） （3）自用房地產轉換為投資性房地產 借：投資性房地產——成本 累計折舊/累計攤銷 固定資產減值準備/無形資產減值準備 公允價值變動損益（轉換日的公允價值小于賬面價值的） 貸：固定資產/無形資產 其他綜合收益（轉換日的公允價值大于賬面價值的） （4）存貨的房地產轉換為投資性房地產 借：投資性房地產——成本 存貨跌價準備 公允價值變動損益（轉換日的公允價值小于賬面價值的） 貸：開發產品 其他綜合收益（轉換日的公允價值大于賬面價值的）