一、境外公司購買境內的土地，需要繳納的稅費是： 1、購買土地的價款，取得財政局開具土地出讓金的財政收據。如果是轉讓的土地，可以取得相關的土地轉讓的發票或票據。 2、需要繳納契稅。 3、需要繳納產權轉移收據的印花稅，稅率是萬分之五。 二、境外公司銷售境內的土地，需要繳納稅費是： 1、土地增值稅 2、增值稅，增值稅稅率是5%； 3、繳納城建稅、教育費附加、地方教育附加 4、企業所得稅