老師：是的，如果新建的一棟房屋用來出租，出租方需要注冊公司，這是有法律規定的，在不同的地方有不同的法律規定，所以每個出租方應先參考法律規定然后決定是否需要注冊公司。另外，為了減少出租方遇到的法律風險，推薦出租方建立專業的房地產經紀公司。房地產經紀公司有助于管理房屋出租流程，考慮其他一些實際問題，如租金、物管、維修等，可以有效降低出租方所面臨的風險，拓展出租業務。