某物業公司考慮用一臺新的效率更高的發電設備來代替舊設備,以減少成本,舊設備原購置成本為50萬元,使用5 年,估計還可使用5年。已折舊25 萬元,無殘值。如果現在銷售可得價故為20萬元,使用該設備每年可獲收入 55 元,每年的付現成本 35 萬元。該公司準備用一臺新設備來代替原有的舊設備,新設備的購置成本為 65萬元,估計可使用5年,期滿殘值5萬元。使用新設備后每年收人達 85 萬元,每年付現成本為45 萬元。假設公司的資金成本為10%，所得稅率為 40%,新舊設備均采用直線法計提折舊。 [要求]試做出該公司是繼續使用舊設備還是更新設備的決策