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請問住宅發票幾個點,要具體的。就是租別人住宅

84785000| 提問時間:2023 02/28 18:31
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;? ? ?別人是公司 還是個人的 ;如果是個人住宅的話;? ? 個人住房的話; 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的;? ? 印花稅按千分之一減半;? 個稅按10%? ;房產稅按 4%減半; 土地使用稅看地方比例減半? ? ?
2023 02/28 18:37
84785000
2023 02/28 18:43
老師,是公司開發票出去,別人租了我們非執照名下的住宅
meizi老師
2023 02/28 18:44
你好;? ? ?如果是公司的話; 你增值稅按9% ;附加稅按增值稅的12% ; 印花稅按千分之一;房產稅按12% ; 土地使用稅看地方比例 ;? ?企業所得稅看利潤25%或者小微稅率??
84785000
2023 02/28 18:45
老師,若是公司租給個人,也是9%嗎,還是改1.5%
meizi老師
2023 02/28 18:46
你好;? 是的; 也是按9%哈 ; 不是1.5%? ?
84785000
2023 02/28 18:59
老師,個人去稅務局代開租金發票稅點是多少,是不是還要代扣代繳20%個稅。
meizi老師
2023 02/28 19:01
你好; 個人的話; 目前是按 5%;來開票;? 但是有一個文件是月租低于10萬 是可以免增值稅和附加稅的;? ?代扣20%個稅; 對的??
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