您好！公示對抗主義中，物權變動不以公示為要件,公示只是物權變動對抗第三人的要件。如：我買了你的房子啊，先是簽訂一個合同，而且合同已經生效了啊，但是現在我又把房子賣給了善意的第三人并且過戶給他了啊。那么你只能向我主張違約，房屋的所有權你是得不到的，因為物權的取得要求過戶登記才可。但是在這個例子中，第三人已經過戶登記了，對抗你的權利了。

但是登記不也是公示的一種嗎

并且這個例子也不對吧，不動產是登記生效呀，

合同生效只是債權上的效力，并不會引起物權變動呀

老師，麻煩說的在詳細一點

您好！剛看到您的信息，稍等我編輯下文字

您好！這個例子能不能好理解一點：土地承包經營權在自合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。這是公示對抗，物權的變動不以公示為要件，不登記（公示）物權也變動了。