小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)取得的銷售額，可以適用免稅政策。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于財政部、發(fā)展改革委有關(guān)財稅政策的通知》的規(guī)定，小規(guī)模納稅人取得的不動產(chǎn)銷售收入，在繳納個人所得稅時可以按規(guī)定減免稅。減免的方式是，前三年內(nèi)取得的不動產(chǎn)銷售收入，可以按月折算為每月100元，每月減免個人所得稅100元，一年最多減免1200元。這樣，小規(guī)模納稅人取得的不動產(chǎn)銷售收入可以適用稅收減免政策，減輕稅收負擔。 例如，小李是小規(guī)模納稅人，他2020年賣出一套房子，收入400000元，他可以按照每月100元的減免標準，減免所得稅4000元，從而減輕稅收負擔。