物業公司屬于生活服務類企業，明確與公用事業之間的界限。它以管理物業建筑、物業設施為主要職責，以滿足入住人對小區內部環境和公共服務的要求，進一步促進小區內社會和諧、居民舒適生活。 例如，某物業公司通過采用現代化信息系統，以及24小時值班服務實現居民信息共享，豐富社區精神文化生活；并通過人性化的訪客驗證及環境管理，確保小區的安全性。因此，物業公司實質上是一種生活服務類企業，專注于提供優質的社區和小區配套服務，讓居民享受到良好的社會環境和居住環境。