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老師 請問一下,我現在工抵房給施工單位房子(價值100萬),然后呢施工單位賣給了個人(95萬),現在退房款(100萬)。怎么做賬是抵房的時候不做,還是沖房款

84785033| 提問時間:2023 02/21 11:14
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,直接是銷售方過戶給了個人是嗎?
2023 02/21 11:15
郭老師
2023 02/21 11:15
然后個人付款給施工一方。
84785033
2023 02/21 11:39
房地產公司欠了 施工單位100萬,然后約定抵房款給施工單位,抵房款的時候,就視同銷售 ,記賬,記了100萬預收款,后來,就這同一間房,又收到了其他個人客戶的房款,又記了一筆,95萬預收款。 公司就把收到個人的這一筆95萬預收款 陸陸續續 一點一點 抵給施工單位,而且還是打在施工單位個人賬戶上。
郭老師
2023 02/21 11:41
你好,這個95萬到了房地產公司還是施工個人
84785033
2023 02/21 11:43
房地產公司
郭老師
2023 02/21 11:46
那直接房地產公司做銷售出去就是了,然后收到的這95萬再給施工方。
郭老師
2023 02/21 11:46
借開發成本,貸應付賬款,收到了錢,借銀行存款貸主營業務收入,應交稅費借主營業務成本,貸開發成本或者是庫存商品, 還錢借應付賬款,貸銀行存款。
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