然后個人付款給施工一方。

房地產公司欠了 施工單位100萬，然后約定抵房款給施工單位，抵房款的時候，就視同銷售 ，記賬，記了100萬預收款，后來，就這同一間房，又收到了其他個人客戶的房款，又記了一筆，95萬預收款。 公司就把收到個人的這一筆95萬預收款 陸陸續續 一點一點 抵給施工單位，而且還是打在施工單位個人賬戶上。

你好，這個95萬到了房地產公司還是施工個人

房地產公司

那直接房地產公司做銷售出去就是了，然后收到的這95萬再給施工方。

借開發成本，貸應付賬款，收到了錢，借銀行存款貸主營業務收入，應交稅費借主營業務成本，貸開發成本或者是庫存商品， 還錢借應付賬款，貸銀行存款。