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老師好，請問房地產開發公司土地增值稅清算“增值額”是銷售收入減去扣除開發成本后的金額？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好
對的
是這樣的
2023 02/21 08:56
84784982 
2023 02/21 09:02
土地增值稅的稅率為四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的，稅率為30%，老師請問“未超過扣除項目金額的50%”這個怎么理解呢？比如：增值額為100萬，扣除項目金額為1000萬，是不是拿1000萬乘以50%跟增值額來比較？不理解這句話意思
樸老師 
2023 02/21 09:05
同學你好
是這樣比較的
沒有超出就可以、
84784982
2023 02/21 09:07
老師，還有其他比較方式嗎？自己理解感覺不好理解
樸老師
2023 02/21 09:09
同學你好
就是增值的金額沒有超過扣除項目金額的50%
84784982
2023 02/21 09:12
老師我們當時買地1120萬，后面交契稅跟土地出讓金是包含在里面嗎？
樸老師
2023 02/21 09:16
同學你好
對的
這個包含在里面
84784982
2023 02/21 09:16
謝謝老師
樸老師
2023 02/21 09:29
滿意請給五星好評，謝謝
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