00:10:00
問題已解決
老師，請問一下，房屋交付給客戶的時候，次月 土地使用稅 就是得客戶來繳納了，但是客戶繳納的土地使用稅 計稅依據，那個面積是咋確認？1. 是按照占地面積還是建筑面積？ 2.包不包括公攤面積？ （我們是銷售工業廠房的） 我只知道我們房地產公司自己繳納土地使用稅的時候 是按照 占地面積 實際使用面積來繳納土地使用稅
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好
按照建筑面積
2.包含的哦
就是產權證的面積
2023 02/20 10:19
84785033 
2023 02/20 10:28
老師 你的意思就是說，土地使用稅，我們站在房地產開發企業的角度，我們自己交，計稅依據為 占地面積，如果交付給客戶， 客戶繳納，就是按照建筑面積交土地使用稅？？？？ 建筑面積比占地面積大很多呀，這樣子，不就多交很多錢？
樸老師 
2023 02/20 10:34
同學你好
你們放開企業按照占地面積來交的
客戶是按照建筑面積
84785033
2023 02/20 10:40
老師，有沒有啥 文件依據呀，不然客戶這邊我不知道該怎么解釋，，這明顯計稅依據就大很多呀
樸老師
2023 02/20 10:45
同學你好
這個你可以問問當地稅局
閱讀 12
描述你的問題，直接向老師提問
438
意見反饋
