現在國家減免政策開票時稅率可選1%  3%  5%     有什么區別？ 具體賬務怎么處理？

你好是的沒錯， 是這樣的小規模是5%，

租賃房產的出租房是不是需要繳納房產稅？》

是的沒錯， 是這樣的

房產稅的計算方法有以下兩種： 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;