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問題已解決

曲老師在嗎?我還要找您解答

84785011| 提問時(shí)間:2023 02/15 14:51
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速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會(huì)計(jì)師
你好; 具體是什么問題的??
2023 02/15 14:51
84785011
2023 02/15 14:58
我們公司這個(gè)房子預(yù)售收到的款就要做收入里面嗎
meizi老師
2023 02/15 14:58
你好;? ? 借銀行存款貸預(yù)收賬款 ;? ? ?
84785011
2023 02/15 15:00
正常是這樣的,那什么時(shí)候確認(rèn)收入呢
meizi老師
2023 02/15 15:01
你好;? ?比如: 1.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)(權(quán)利)之日,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 (二)采取分期收款方式銷售房子? 產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
84785011
2023 02/15 15:02
增值稅也跟一般企業(yè)一樣銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)嗎?我們稅務(wù)認(rèn)定的增值稅是企業(yè)服務(wù)6%的稅率,到進(jìn)辦增項(xiàng)好辦嗎
meizi老師
2023 02/15 15:02
你好1; 是的;增值稅是? ?可以應(yīng)交增值稅= 銷項(xiàng)稅 -進(jìn)項(xiàng)稅? 來計(jì)算的;? ?按9%報(bào)稅哈? ?
84785011
2023 02/15 15:12
那我們先得辦增項(xiàng)去吧,銷售的的發(fā)票不管專票和普票一樣是銷項(xiàng)稅額,可是沒有進(jìn)項(xiàng)這塊怎么辦呢
meizi老師
2023 02/15 15:13
你好1. 是的;先做增加范圍;然后核定稅種 ; 去開票報(bào)稅? ?
84785011
2023 02/15 15:21
老師您這幾天給我解答的這么詳細(xì)我剛有點(diǎn)頭緒,清晰多了,非常感謝。就是這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅的問題這種情況有解決的辦法嗎
meizi老師
2023 02/15 15:23
你好1;? ? ? 不客氣的;希望能幫到你 ;? 進(jìn)項(xiàng)稅的話;? 這個(gè)法院不會(huì)開的? ? ?
84785011
2023 02/15 15:26
那這個(gè)進(jìn)項(xiàng)有什么解決辦法嗎?還有您說我這個(gè)購進(jìn)房時(shí),還有發(fā)生的這些施工成本、人工費(fèi)等都通過往來科目走嗎?沒有一個(gè)合適的科目先走成本嗎
meizi老師
2023 02/15 15:27
你好;? ? ? 找到房地產(chǎn)企業(yè)那邊; 誰的房子; 看對方公司還在的話; 看能不能開票給你們??
84785011
2023 02/15 15:31
老師這個(gè)進(jìn)項(xiàng)是必須解決的是吧!一個(gè)多億的進(jìn)項(xiàng)呢?還有我們銷售這些房子除了增值稅所得稅還用交別的稅費(fèi)嗎
meizi老師
2023 02/15 15:35
你好1;? 你相抵扣進(jìn)項(xiàng)稅 ; 是的; 必須要的; 不然你增值稅和附加稅會(huì)繳納很多; 劃不來的??
84785011
2023 02/15 15:37
明白,除了增值稅附加稅所得稅我們沒有別的稅要交了吧。還有就是我所有的成本都通過往來科目核算嗎
meizi老師
2023 02/15 15:39
你好1; 是的 ;? 是的; 先歸集下 科目在轉(zhuǎn)庫存商品去? ?
84785011
2023 02/15 15:42
我另一個(gè)公司有土地,有在建工程房產(chǎn),到時(shí)也要出售,這個(gè)要交什么稅?您說我接的公司都是高難度的業(yè)務(wù),挑戰(zhàn)我呢
meizi老師
2023 02/15 15:45
你好;? ? 繳納增值稅和附加稅; 印花稅和企業(yè)所得稅的 ; 還有土地增值稅? ?這些的??
84785011
2023 02/15 15:57
老師今天的最后一個(gè)問題。我只要銷售額當(dāng)月超過500萬,稅務(wù)就會(huì)給升成一般納稅人是吧,還是一般納稅人有銷項(xiàng)稅就得有進(jìn)項(xiàng)稅是吧,只有銷項(xiàng)沒有進(jìn)項(xiàng)肯定多交增值稅和附加稅, 這個(gè)是原理是適用所有的企業(yè)對嗎
meizi老師
2023 02/15 15:58
你好;? 1. 是的; 會(huì)自動(dòng)強(qiáng)制性轉(zhuǎn)一般納稅人的 ;2.? 是的; 要有進(jìn)項(xiàng)稅來抵扣的 ;? 3. 是的; 你增值稅多繳納了。 你 附加稅也會(huì)多繳納的??
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