同學您好，可以免交 契稅 不需繳納企業所得稅。關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅[2018]57號)第四條規定：單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅。